Договор купли-продажи недвижимости

Составь договор купли-продажи недвижимого имущества по ГК РФ (ст. 549-558) и ЖК РФ. Универсальный шаблон: квартира, дом, земельный участок, комната, гараж, нежилое помещение. Включи кадастровый номер, адрес, площадь, данные из ЕГРН, способ оплаты (аккредитив, эскроу, наличные, нотариальный депозит, банковский перевод), ипотеку. Структура: преамбула, предмет (с характеристиками объекта), цена и порядок расчётов, ипотека (если есть), передача, гарантии продавца, ответственность, форс-мажор, споры, реквизиты. Только текст договора.